Ασφαλίσιμη αξία σημαίνει την πραγματική πραγματική αξία του ασφαλισμένου ακινήτου. Χρησιμοποιούνται διάφορες μέθοδοι οικονομικής αποτίμησης για τον υπολογισμό της ασφαλίσιμης αξίας. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι αυτή η αξία είναι σημαντική για τον προσδιορισμό του ασφαλισμένου ποσού. Με τη σειρά του, ο τελευταίος δείκτης δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερος από την ασφαλισμένη αξία.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οδηγούς πληροφοριών ή αναφορές ανεξάρτητων εκτιμητών για να προσδιορίσετε το ποσό της ασφαλισμένης αξίας. Σε τελική ανάλυση, αυτή είναι η χρηματική αξία του ίδιου του ασφαλιστικού αντικειμένου, το οποίο χρησιμοποιείται κατά την ασφάλιση επιχειρηματικού κινδύνου ή περιουσίας. Για το τελευταίο, η ασφαλισμένη αξία θα θεωρείται η πραγματική αξία της κατά τη σύναψη του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, και για τον επιχειρηματικό κίνδυνο είναι το ποσό των ζημιών που μπορεί να προκύψουν από την επιχειρηματική δραστηριότητα, εκφρασμένη σε νομισματικούς όρους.
Βήμα 2
Λάβετε υπόψη ότι η ασφαλισμένη αξία μπορεί να προσδιοριστεί σε διαφορετικές χώρες με διαφορετικούς τρόπους, κάτι που εξαρτάται άμεσα από την ισχύουσα νομοθεσία, καθώς και από την ισχύουσα πρακτική. Για παράδειγμα, κατά την ασφάλιση φορτίου στην αγγλική πρακτική, η τιμή με την οποία αυτό το ασφαλισμένο ακίνητο κοστίζει τον ίδιο τον αγοραστή για την περίοδο φόρτωσης συν το κόστος φόρτωσής του, καθώς και την ασφάλιση, λαμβάνεται με τη μορφή της ασφαλισμένης αξίας. Στην Αμερική, η ασφαλισμένη αξία ορίζεται ως η τιμή αγοράς ενός αντικειμένου που ισχύει κατά την έναρξη της αγοράς. Σύμφωνα με τη γαλλική νομοθεσία, η ασφαλισμένη αξία ενός προϊόντος υπολογίζεται ως το άθροισμα της τιμής πώλησής του στον τόπο και τη στιγμή της φόρτωσης με το ποσό του κόστους μεταφοράς και ένα ορισμένο ποσό κέρδους.
Βήμα 3
Με τη σειρά του, όταν ασφαλίζετε ακίνητη περιουσία, για να προσδιορίσετε την ασφαλισμένη αξία του αντικειμένου ασφάλισης (για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα ή ένα κτίριο κατοικιών), λαμβάνεται ένα ποσό ίσο με την αγοραία αξία των εν λόγω χώρων, το οποίο θα πρέπει να είναι παρόμοιο με ασφαλισμένο. Δηλαδή, κατά τον προσδιορισμό της αξίας της ασφαλισμένης αξίας ενός διαμερίσματος, είναι απαραίτητο να υπολογιστεί η τιμή αγοράς των διαμερισμάτων που βρίσκονται στην ίδια περιοχή, με την ίδια περιοχή με τον ίδιο αριθμό δωματίων, στον ίδιο όροφο.
