Ένα κτηματολογικό διαβατήριο για ένα οικόπεδο είναι απόσπασμα από το κτηματομεσιτικό κτήμα της Ρωσίας, το οποίο δείχνει τους δείκτες και τα δεδομένα σχετικά με το οικόπεδο που είναι απαραίτητα για την καταχώριση των δικαιωμάτων για αυτό το ακίνητο και τη διεξαγωγή συναλλαγών με αυτό.
Μόνο εκείνοι οι ιδιοκτήτες που έχουν καταχωρίσει τα αγροτεμάχια τους μπορούν να λάβουν κτηματολογικό διαβατήριο για ένα οικόπεδο και, ως εκ τούτου, τους δόθηκε ένας ειδικός αριθμός. Η πιστοποίηση γης στη Ρωσία συνεχίζεται για περίπου 6 χρόνια.
Η παρουσία ενός κτηματολογικού εγγράφου είναι απαραίτητη όταν προγραμματίζεται να πραγματοποιεί συναλλαγές με ακίνητα. Η απόδειξη της ύπαρξης ενός οικοπέδου ως αντικείμενο ακίνητης περιουσίας είναι ακριβώς η παρουσία ενός κτηματολογικού αριθμού σε αυτό.
Έντυπο εγγράφου
Η μορφή του διαβατηρίου κτηματολογίου έχει πολλά στοιχεία με τη μορφή αριθμημένων αιτήσεων σε μορφή Α4, κάθε αίτηση (έντυπο) περιέχει πληροφορίες σχετικά με τους συγκεκριμένους δείκτες της κατανομής.
Η πρώτη φόρμα περιέχει τα βασικά στοιχεία αναγνώρισης του αγροτεμαχίου, δηλαδή:
- αριθμός, - η τοποθεσία του, - περιοχή, - κόστος, σύμφωνα με την εκτίμηση του κράτους.
Η δεύτερη φόρμα περιέχει μια γραφική εικόνα και ένα διάγραμμα που δείχνει τα σημεία ελέγχου του ιστότοπου και τα όριά του, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που είναι αμφιλεγόμενα (μη εξουσιοδοτημένη κοπή γης και αυτοσχεδιασμός).
Στην τρίτη φόρμα, τα δεδομένα σχετικά με τα βάρη στο ακίνητο υποδεικνύονται, εάν υπάρχουν, τα όρια των διευκολύνσεων. Η τέταρτη φόρμα εμφανίζει δεδομένα σχετικά με αυτές τις επιβαρύνσεις: περίοδος ισχύος, πεδίο εφαρμογής δικαιωμάτων κ.λπ. Εάν απουσιάζουν τα βάρη, τότε η τρίτη και η τέταρτη φόρμα δεν περιλαμβάνονται στο κτηματολόγιο.
Όσον αφορά την περίοδο ισχύος αυτού του εγγράφου κατάστασης, απουσιάζουν. Η αντικατάσταση διαβατηρίου γης πραγματοποιείται μόνο όταν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας έχει υποστεί αλλαγές που πρέπει να εγγραφούν στις κρατικές αρχές (πώληση, αποξένωση μέρους, καθιέρωση διευκόλυνσης)
Απόκτηση διαβατηρίου
Μέχρι σήμερα, ένα κτηματολογικό διαβατήριο μπορεί να ληφθεί με δύο τρόπους, με προσωπική ένσταση, ένα έγγραφο εκδίδεται σε έντυπη μορφή, ένα ηλεκτρονικό διαβατήριο μπορεί να σταλεί στον αιτούντα κατά την παραγγελία του μέσω της πύλης του ρωσικού μητρώου.
Εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας δεν είναι εγγεγραμμένο στο κράτος, τότε για να αποκτήσετε διαβατήριο για ένα οικόπεδο, θα πρέπει να πραγματοποιήσετε μια έρευνα γης του αντικειμένου. Μετά από αυτό, ένα οριακό σχέδιο και μια ολοκληρωμένη αίτηση με αίτημα να τεθεί ο ιστότοπος σε κτηματολογική εγγραφή υποβάλλονται σε έναν ειδικό κρατικό φορέα. Αφού ολοκληρώσει όλες αυτές τις διαδικασίες, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα είναι σύντομα σε θέση να αποκτήσει διαβατήριο για το οικόπεδο.
