Μια πραγματική συνθήκη στο ρωμαϊκό δίκαιο ονομάζεται συμφωνία, η σύναψη της οποίας συνεπάγεται τη μεταφορά ενός συγκεκριμένου πράγματος από το ένα μέρος στο άλλο. Σε αντίθεση με τις απλές άτυπες συμφωνίες, μια πραγματική συμφωνία έχει ορισμένους λόγους για την έναρξη ισχύος και προβλέπει επίσης την υποχρέωση ενός από τα μέρη να επιστρέψει την περιουσία που έλαβε νωρίτερα.
Συνθήκη στο ρωμαϊκό δίκαιο
Στο ρωμαϊκό δίκαιο, δεν υπάρχει σαφής και σαφής ορισμός της σύμβασης ως είδος υποχρέωσης. Ωστόσο, από τα χαρακτηριστικά των μεμονωμένων συμβάσεων, μπορεί να αποδειχθεί ότι οποιαδήποτε σύμβαση είναι κυρίως συμφωνία μεταξύ δύο μερών που έχει νομικές συνέπειες.
Τα πραγματικά συμβόλαια διέφεραν από όλα τα άλλα στην απλότητα της σειράς εφαρμογής. Δεν απαιτήθηκαν διατυπώσεις για την ολοκλήρωσή τους. Ήταν αρκετό να έχουμε μια συμφωνία και ένα πράγμα να μεταφερθεί από το ένα μέρος στο άλλο.
Το δεύτερο χαρακτηριστικό των πραγματικών συμβάσεων ήταν ότι δεν ήταν ποτέ αφηρημένα, εφαρμόζονταν πάντα μόνο σε μια συγκεκριμένη βάση.
Στο ρωμαϊκό δίκαιο, τέσσερις τύποι συμβάσεων είχαν μεγάλη σημασία: υποθήκη, δάνειο, δάνειο, αποθήκευση.
Πραγματικό συμβόλαιο
Ένα πραγματικό συμβόλαιο είναι μια σύμβαση που καθορίζει τις υποχρεώσεις που καθορίζονται από τα μέρη μέσω της μεταφοράς ενός πράγματος. Υπήρχαν διάφοροι τύποι πραγματικών συμβάσεων:
Σύμβαση υποθήκης
Αυτό το είδος της σύμβασης χαρακτηρίστηκε από το γεγονός ότι το πράγμα μεταβιβάστηκε από τον οφειλέτη στον πιστωτή για ένα ορισμένο χρηματικό ποσό που έλαβε από τον πιστωτή. Εάν αυτό το χρηματικό ποσό δεν επιστραφεί εγκαίρως, τότε ο οφειλέτης έχασε το πράγμα που μεταφέρθηκε στον πιστωτή, και έγινε ιδιοκτησία του τελευταίου. Οι υποχρεώσεις του πιστωτή περιλάμβαναν προσεκτική και προσεκτική στάση απέναντι στο πράγμα, καθώς θα μπορούσε να επιστραφεί στον οφειλέτη σε περίπτωση πληρωμής του χρέους.
Δανειακή σύμβαση
Αυτό το είδος της σύμβασης χαρακτηρίστηκε από το γεγονός ότι ένα από τα μέρη (ο δανειστής) μετέφερε στο άλλο μέρος (ο δανειστής) ένα πράγμα δωρεάν για κάποιο χρονικό διάστημα. Αργότερα, ο παραλήπτης υποχρεώθηκε να επιστρέψει το πράγμα άθικτο στο τέλος της διάρκειας χρήσης. Ο οφειλέτης ήταν πλήρως υπεύθυνος για την ασφάλεια του ληφθέντος αντικειμένου. Οι εξαιρέσεις ήταν περιπτώσεις κατά τις οποίες ένα πράγμα είχε καταστραφεί κατά λάθος.
Το δάνειο σε αυτήν τη συμφωνία δόθηκε για έναν αυστηρά καθορισμένο χρόνο, αλλά υπήρχε επίσης ένας τύπος δανείου που θα μπορούσε να παρέχεται «κατ 'απαίτηση». Ονομάστηκε επισφαλής.
Δανειακή σύμβαση
Σε αυτόν τον τύπο συμβολαίου, ένα από τα μέρη (ο δανειστής) παρείχε στο άλλο μέρος (τον δανειολήπτη) πράγματα ή ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό. Η υποχρέωση του οφειλέτη ήταν ότι μετά τη λήξη μιας προκαθορισμένης περιόδου ή κατόπιν αιτήματος, έπρεπε να επιστρέψει τα καθορισμένα πράγματα και τα χρήματα.
Συμφωνία αποθήκευσης
Αυτή η συμφωνία χαρακτηρίστηκε από το γεγονός ότι ένα από τα μέρη (ο καταθέτης) μετέφερε στο άλλο μέρος (ο θεματοφύλακας) ένα πράγμα για δωρεάν αποθήκευση για μια ορισμένη περίοδο. Το πράγμα δεν έπρεπε να ανήκει στον καταθέτη, θα μπορούσε να είναι ιδιοκτησία κάποιου άλλου.
Σύμφωνα με αυτήν τη συμφωνία, ο θεματοφύλακας δεν έγινε ούτε ο ιδιοκτήτης, ο ιδιοκτήτης του αντικειμένου, το κράτησε μόνο για την περίοδο που ορίζεται στη συμφωνία. Δεν είχε κανένα δικαίωμα να το χρησιμοποιήσει, να το νοικιάσει ή να το νοικιάσει. Δεδομένου ότι η σύμβαση ήταν δωρεάν, ο θεματοφύλακας δεν ήταν υποχρεωμένος να δώσει ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό το θέμα. Αλλά σε περίπτωση σκόπιμης ζημιάς ή ζημιάς ως αποτέλεσμα βαριάς αμέλειας, έπρεπε να αντισταθμίσει όλες τις ζημιές που προκλήθηκαν στην περιουσία κάποιου άλλου.
