Το ρετιρέ και το αρχοντικό είναι είδη πολυτελών κατοικιών. Παρά τη συνάφεια αυτών των εννοιών, υπάρχει μια κολοσσιαία διαφορά μεταξύ τους τόσο στην εμφάνιση όσο και στην τιμή.
Ορισμοί
Η λέξη "ρετιρέ" προέρχεται από το αγγλικό ρετιρέ και κυριολεκτικά σημαίνει τεχνική σοφίτα ή βοηθητικό δωμάτιο. Πολύ αργότερα, απέκτησε το νόημα μιας κατοικίας στην οροφή ενός ουρανοξύστη ή μιας ξεχωριστής περιοχής στον τελευταίο όροφο ενός κτηρίου λόγω της έλλειψης χώρου διαβίωσης. Η δομή ενός τέτοιου δωματίου θα μπορούσε να περιέχει το πάνω μέρος του άξονα του ανελκυστήρα, τον εξοπλισμό κλιματισμού και τις σκάλες που οδηγούν στην οροφή. Συνήθως το ρετιρέ βρίσκεται στο πίσω μέρος της μπροστινής πλευράς του κτηρίου, επομένως έχει βεράντες ή ανοιχτούς χώρους από τη μία πλευρά.
Η λέξη "αρχοντικό" προέρχεται επίσης από το αγγλικό αρχοντικό και σημαίνει ένα κτίριο κατοικιών για πολλά διαμερίσματα πολλαπλών επιπέδων με απομονωμένες εισόδους. Τα αρχοντικά εξαπλώθηκαν γρήγορα σε ευρωπαϊκές πόλεις και προάστια. Κάθε διαμέρισμα σε ένα αρχοντικό, εκτός από μια ξεχωριστή είσοδο από το δρόμο, έχει, κατά κανόνα, ένα γκαράζ και έναν μικρό μπροστινό κήπο.
Βασικές διαφορές
Στη σύγχρονη πρακτική, η λέξη "ρετιρέ" σημαίνει ένα ακριβό και πολυτελές διαμέρισμα, από τα παράθυρα του οποίου μπορείτε να δείτε την αυθεντική πανοραμική θέα από τις τέσσερις πλευρές και την πρόσβαση στην οροφή. Αυτός ο όρος σχετίζεται με το ύψος της θέσης στην κοινωνία, την αντίστοιχη κατάσταση, ένα υψηλό επίπεδο εισοδήματος και τη δημοτικότητα του ιδιοκτήτη στέγασης αυτού του επιπέδου.
Το κόστος ενός ρετιρέ διαμέρισμα είναι πολλές φορές υψηλότερο από το κόστος άλλων διαμερισμάτων στο ίδιο κτίριο. Δεδομένου ότι ένα ρετιρέ είναι σύμβολο κύρους, πολλοί πλούσιοι άνθρωποι είναι έτοιμοι να δώσουν σχεδόν οποιοδήποτε χρήμα για αυτό. Για τη Ρωσία, αυτός ο νέος τύπος πολυτελών ακινήτων κερδίζει δυναμική μόνο τώρα.
Φυσικά, το καλύτερο ρετιρέ θα πρέπει να έχει εκπληκτική πανοραμική θέα και μια αριστοκρατική τοποθεσία, καθώς και ψηλές οροφές και αξιοποιήσιμη στέγη σε περίπτωση δημιουργίας ενός μοναδικού εσωτερικού. Οι απαιτήσεις περιλαμβάνουν επίσης φιλικά προς το περιβάλλον δομικά και υλικά φινιρίσματος, τζάκι, χειμερινό κήπο, ελικοδρόμιο, καθώς και ένα πλήρες σύνολο μηχανικών υποδομών (ενέργεια και νερό, τηλεπικοινωνίες, κλιματισμός, θέρμανση, ανελκυστήρες, ασφάλεια).
Οι αρχιτεκτονικές λύσεις των ρετιρέ είναι μερικές φορές μοναδικές, συχνά διακοσμημένες με βεράντες, παρτέρια, ακόμη και πισίνες πλήρους μεγέθους. Τα πιο πολυτελή ρετιρέ διαθέτουν ατομικούς ανελκυστήρες.
Ένα αρχοντικό, στην εγχώρια αγορά, είναι μια κατοικία τύπου ημι-διαμερίσματος δύο ή τριών ορόφων στο κεντρικό τμήμα της πόλης ή σε μια καταπράσινη περιοχή στα περίχωρα. Τα αρχοντικά είναι χτισμένα, κατά κανόνα, σε μία γραμμή και κάθε σπίτι έχει ξεχωριστή είσοδο, γκαράζ, θέση στάθμευσης και μερικές φορές ένα μικρό οικόπεδο. Στην πραγματικότητα, αυτός είναι ένας συνδυασμός εξοχικής κατοικίας και διαμερισμάτων πόλης.
Τα αρχοντικά είναι τώρα μια εναλλακτική λύση όχι μόνο για ένα αρχοντικό, αλλά και για αστικές κατοικίες σε ένα πολυώροφο κτίριο.
Κυρίως, τα αρχοντικά χρησιμοποιούν κάθετη διάταξη, όπου στο ανώτερο επίπεδο υπάρχει βρεφικός σταθμός, υπνοδωμάτιο και μελέτη, και στο κάτω επίπεδο υπάρχει σαλόνι, κουζίνα και βοηθητικός χώρος. Κάθε επίπεδο διαθέτει ξεχωριστό μπάνιο. Αυτός ο οικονομικός τύπος κατοικίας έχει σχεδιαστεί για τη μεσαία και επιχειρηματική τάξη.
Το κόστος αυτού του τύπου στέγασης είναι σχεδόν ίσο με το κόστος ενός διαμερίσματος πόλης και είναι αρκετές φορές μικρότερο από το κόστος ενός εξοχικού σπιτιού. Η ζήτηση για αρχοντικά είναι αρκετά μεγάλη και οι πιο απαιτητικές είναι έτοιμα υψηλής ποιότητας αρχοντικά σε κατοικημένες περιοχές.
