Ένα απόσπασμα από την ΕΣΣΔ (Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It) είναι ο μόνος νόμιμος τρόπος για τον έλεγχο της νομικής καθαρότητας των ακινήτων κατά τη διάρκεια μιας συναλλαγής. Εάν αγοράσετε ένα διαμέρισμα, ζητήστε από τον πωλητή ένα απόσπασμα από την ΕΣΣΔ για αυτό και βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει ότι αυτό το απόσπασμα δόθηκε πρόσφατα. Όσο πιο πρόσφατη είναι η δήλωση, τόσο λιγότερο πιθανό είναι ότι οι πληροφορίες που περιέχει είναι ξεπερασμένες.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο,
- - χρήματα για την πληρωμή της υπηρεσίας,
- - αίτηση για έκδοση αποσπάσματος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να λάβετε ένα απόσπασμα από το Unified State Register, επικοινωνήστε με την αρχή όπου καταχωρήθηκαν τα δικαιώματα για αυτήν την ιδιοκτησία - Rosreestr ή Regpalat Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του Άρθ. 131 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένα απόσπασμα από την ΕΣΣΔ πρέπει να παρέχεται σε οποιονδήποτε φορέα που εγγράφει ακίνητα, ανεξάρτητα από τον τόπο στον οποίο έγινε η εγγραφή. Στην πραγματικότητα, όλα είναι λίγο διαφορετικά - μέχρι τώρα, μπορείτε να λάβετε ένα απόσπασμα από το μητρώο μόνο στον οργανισμό όπου πραγματοποιήθηκε η καταχώριση αυτών των δικαιωμάτων. Ο λόγος για αυτό είναι απλός - η ΕΣΣΔ διατηρείται γενικά σε χαρτί, επομένως είναι διαθέσιμη μόνο όταν έγινε η εγγραφή. Η προγραμματισμένη μηχανογράφηση του Unified State Register θα κάνει τη ζωή πολύ πιο εύκολη για τους αιτούντες.
Βήμα 2
Μια άλλη επιλογή για τη λήψη αποσπάσματος από την ΕΣΣΔ είναι να επικοινωνήσετε με ένα κτηματομεσιτικό γραφείο, μεσίτη ή ιδιωτικό γραφείο. Δεν θα χρειαστεί να ασχοληθείτε με αυτό το ζήτημα μόνοι σας, αλλά θα πρέπει να ξοδέψετε ένα συγκεκριμένο ποσό ως τέλος υπηρεσίας - και ένα απόσπασμα θα σας κοστίσει περισσότερο.
Βήμα 3
Εάν αποφασίσετε να λάβετε ένα απόσπασμα μόνοι σας, πρέπει να πληρώσετε για τις υπηρεσίες για την έκδοσή του. Η μέση τιμή είναι από 100 έως 300 ρούβλια σε διάφορα όργανα. Για να αποκτήσετε ένα απόσπασμα σχετικά με μια επιχείρηση ως συγκρότημα ακινήτων, η υπηρεσία θα κοστίσει λίγο περισσότερο, 500 - 600 ρούβλια. Το κόστος ενός αποσπάσματος από την ΕΣΣΔ πρέπει να διευκρινιστεί στο υποκατάστημα Rosreestr. Μετά την πληρωμή της απόδειξης, πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση για την παροχή αποσπάσματος.
Βήμα 4
Πάρτε την απόδειξη, το διαβατήριο και την συμπληρωμένη αίτηση και επικοινωνήστε με τη Rosreestr με αυτά τα έγγραφα. Εντός 5 ημερών, η εδαφική διαίρεση του Rosreestr πρέπει να σας παρέχει τις ζητούμενες πληροφορίες ή να σας δώσει γραπτή αιτιολογημένη άρνηση. Μπορείτε να ασκήσετε ένσταση για την άρνηση στο δικαστήριο. Εάν η ΕΣΣΔ διατηρείται σε ηλεκτρονικά μέσα, τότε το απόσπασμα πρέπει να παρέχεται το αργότερο μία εργάσιμη ημέρα μετά την ημέρα της αίτησής σας.
